보라매삼성 실거래가 (봉천동) — 서울 관악구

서울 관악구 봉천동 보라매삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 84.84㎡ 11억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 710최근 12개월 거래 40건평형 1종

보라매삼성은 서울 관악구 봉천동의 1996년 준공 710세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.20 11억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 7,800만원보다 25.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.04 12억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,232만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 봉천동에서는 31곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 8억 5,000만원, 6층 이상 63건은 9억 900만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 8,195만원에서 2026년 10억 7,250만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 관악구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 11억 9,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 11억 9,000만원은 이보다 0.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.84㎡	약 34평	40건	11억원2026.07.20	12억 1,000만원2026.06.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.