은천1 실거래가 (봉천동) — 서울 관악구

서울 관악구 봉천동 은천1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.65㎡ 9억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

은천1는 서울 관악구 봉천동에 있는 2001년 준공 180세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.65㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 9억 6,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,041만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 봉천동에서는 31곳 중 30번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9억 1,000만원, 6층 이상 10건은 8억 7,125만원입니다. 드물게 저층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,250만원에서 2026년 9억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.65㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.