낙성대현대홈타운 실거래가 (봉천동) — 서울 관악구

서울 관악구 봉천동 낙성대현대홈타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.05.27 전용 114.96㎡ 12억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 297최근 12개월 거래 14건평형 2종

낙성대현대홈타운은 서울 관악구 봉천동에 있는 2002년 준공 297세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.91㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.05.27 12억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 1,450만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.17 13억원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,055만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 봉천동에서는 31곳 중 29번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 11억 3,000만원, 6층 이상 10건은 11억 1,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 6,500만원에서 2026년 12억원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	5건	11억 3,000만원2026.05.14	11억 9,200만원2022.01.09
114.91㎡	약 46평	9건	12억 2,500만원2026.05.27	13억원2022.02.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.27.