방배우성 실거래가 (방배동) — 서울 서초구

서울 서초구 방배동 방배우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.14 전용 84.99㎡ 23억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

방배우성은 서울 서초구 방배동의 1991년 준공 848세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 1.3%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 117.19㎡(공급 약 47평)의 최근 거래는 2026.06.11 26억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.11 26억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,331만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 방배동에서는 13곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 16억 9,000만원, 6층 이상 9건은 24억 9,000만원입니다. 위층이 47.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9억 9,000만원에서 2026년 25억원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 20억 8,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 21억 5,000만원은 이보다 3.3% 높습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 117.19㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대동궁아파트 · 서초네이처힐3단지 · 서초힐스 · 서초포레스타2단지 · 서초힐스

방배동의 다른 단지

대림e-편한세상1래미안방배아트힐(1008-2)롯데캐슬아르떼방배1차현대홈타운방배그랑자이방배대우디오빌방배디오슈페리움Ⅰ방배아트자이삼성래미안1삼호1동~3동서리풀e편한세상임광

서울 서초구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.14.