삼성래미안1 실거래가 (방배동) — 서울 서초구

서울 서초구 방배동 삼성래미안1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.91㎡ 22억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 303최근 12개월 거래 14건평형 3종

삼성래미안1는 서울 서초구 방배동에 있는 2003년 준공 303세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 22억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억 5,000만원보다 28.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,517만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 방배동에서는 13곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 15억 4,000만원, 6층 이상 6건은 19억 9,750만원입니다. 위층이 29.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 5,000만원에서 2026년 21억 3,750만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 28억 7,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 21억 5,000만원은 이보다 25.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	5건	18억 7,000만원2026.06.02	18억 7,000만원2026.06.02
84.91㎡	약 34평	5건	22억 5,000만원2026.09.11	22억 5,000만원2026.09.11
114.94㎡	약 46평	4건	23억 6,000만원2026.06.12	23억 6,000만원2026.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대동궁아파트 · 우성

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.