서초래미안 실거래가 (서초동) — 서울 서초구

서울 서초구 서초동 서초래미안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.95㎡ 28억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,129최근 12개월 거래 16건평형 6종

서초래미안은 서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 1,129세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 1.4%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 111.32㎡(공급 약 45평)의 최근 거래는 2026.08.10 32억원으로, 1년 전 무렵 중위가 29억 2,000만원보다 9.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.06 34억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,964만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 서초동에서는 23곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 24억 8,000만원, 6층 이상 33건은 27억원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 13억원에서 2026년 33억원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 30억 2,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 28억 3,750만원은 이보다 6.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	3건	28억 3,500만원2026.09.18	28억 4,000만원2026.07.12
96.87㎡	약 39평	1건	32억 7,000만원2025.11.25	32억 7,000만원2025.11.25
111.32㎡	약 45평	7건	32억원2026.08.10	34억 2,000만원2026.03.06
111.92㎡	약 45평	1건	34억 5,000만원2025.10.31	34억 5,000만원2025.10.31
126.31㎡	약 51평	4건	35억원2026.09.07	35억원2026.09.07
127.66㎡	약 51평	0건	29억 9,500만원2025.06.07	30억원2025.05.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 111.32㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.