임광 실거래가 (방배동) — 서울 서초구

서울 서초구 방배동 임광의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.10 전용 84.78㎡ 25억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

임광은 서울 서초구 방배동의 1985년 준공 316세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 136.38㎡(공급 약 55평)의 최근 거래는 2026.07.09 28억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.21 30억원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,200만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 방배동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 24억 9,000만원, 6층 이상 14건은 24억원입니다. 드물게 저층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 11억 6,000만원에서 2026년 27억 7,500만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 25억 7,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 24억 4,875만원은 이보다 4.9% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 136.38㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.10.