현대아파트 실거래가 (서초동) — 서울 서초구

서울 서초구 서초동 현대아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.34㎡ 24억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 299최근 12개월 거래 11건평형 4종

현대아파트는 서울 서초구 서초동의 1989년 준공 299세대 소규모 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.33㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 24억 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 20억 8,500만원보다 19.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,905만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 서초동에서는 23곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 17억 8,500만원, 6층 이상 16건은 19억 1,000만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 5,000만원에서 2026년 24억 7,500만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 19억 3,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 24억 8,750만원은 이보다 28.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.05㎡	약 25평	2건	18억 7,000만원2026.03.30	18억 7,000만원2026.03.30
74.13㎡	약 30평	0건	8억 5,500만원2017.10.07	8억 5,500만원2017.10.07
84.33㎡	약 34평	7건	24억 9,900만원2026.09.18	24억 9,900만원2026.09.18
84.79㎡	약 34평	2건	24억 5,000만원2026.07.04	24억 5,000만원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.33㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

우성 · 서초삼성래미안

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.