신반포4 실거래가 (잠원동) — 서울 서초구

서울 서초구 잠원동 신반포4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.05 전용 100.11㎡ 44억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1979년세대수 1,212최근 12개월 거래 11건평형 9종

신반포4는 서울 서초구 잠원동의 1979년 준공 1,212세대 단지입니다. 올해로 47년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 0.9%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 100.11㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.06.05 44억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.05 51억원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,445만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 잠원동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 37억 1,500만원, 6층 이상 15건은 36억원입니다. 드물게 저층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 15억 500만원에서 2026년 44억 7,500만원으로 약 3.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 38억 4,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 44억 8,750만원은 이보다 16.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
96.48㎡	약 39평	0건	48억 8,000만원2025.07.08	48억 8,000만원2025.07.08
96.78㎡	약 39평	0건	42억 8,000만원2025.05.12	42억 8,000만원2025.05.12
100.11㎡	약 40평	4건	44억 5,000만원2026.06.05	51억원2025.12.05
105.44㎡	약 43평	3건	46억원2026.05.26	46억 5,000만원2026.05.14
105.89㎡	약 43평	0건	55억원2025.09.04	55억원2025.09.04
107.39㎡	약 43평	0건	47억원2025.03.21	47억원2025.03.21
108.42㎡	약 44평	1건	50억원2026.02.09	50억원2026.02.09
137.10㎡	약 55평	1건	62억 3,500만원2026.02.25	62억 3,500만원2026.02.25
155.00㎡	약 63평	2건	64억 8,000만원2026.03.07	65억 5,000만원2026.02.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 100.11㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.05.