한신 실거래가 (잠원동) — 서울 서초구

서울 서초구 잠원동 한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 84.52㎡ 35억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 540최근 12개월 거래 14건평형 1종

한신은 서울 서초구 잠원동의 1992년 준공 540세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.52㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.27 35억원으로, 1년 전 무렵 중위가 32억원보다 9.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.24 36억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,046만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 잠원동에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 27억 3,000만원, 6층 이상 29건은 29억 7,500만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 13억원에서 2026년 34억원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 30억 8,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 34억 4,500만원은 이보다 11.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.52㎡	약 34평	14건	35억원2026.07.27	36억 8,000만원2026.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.52㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.