대치삼성 실거래가 (대치동) — 서울 강남구

서울 강남구 대치동 대치삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.01 전용 97.35㎡ 36억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 960최근 12개월 거래 18건평형 4종

대치삼성은 서울 강남구 대치동에 있는 2000년 준공 960세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 97.35㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.07.01 36억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.24 39억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,027만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 대치동에서는 10곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 27억 9,700만원, 6층 이상 24건은 30억 500만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 13억 9,000만원에서 2026년 36억 4,500만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 26억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 25억 1,000만원은 이보다 5.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	6건	25억 2,000만원2026.05.21	29억원2025.10.02
84.58㎡	약 34평	4건	34억 7,000만원2025.10.31	34억 7,000만원2025.10.31
97.35㎡	약 39평	6건	36억원2026.07.01	39억 5,000만원2025.11.24
108.52㎡	약 44평	2건	39억 5,000만원2026.01.19	41억원2025.07.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 97.35㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.01.