대치현대 실거래가 (대치동) — 서울 강남구

서울 강남구 대치동 대치현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.02 전용 59.82㎡ 25억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 3,130최근 12개월 거래 13건평형 4종

대치현대는 서울 강남구 대치동에 있는 1999년 준공 3,130세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 0.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.02 25억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.17 27억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,045만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 대치동에서는 10곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 20억 9,500만원, 6층 이상 23건은 18억 9,000만원입니다. 드물게 저층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 6,800만원에서 2026년 25억원으로 약 3.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 31억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 29억 7,750만원은 이보다 4.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	7건	25억 4,000만원2026.07.02	27억 8,000만원2026.01.17
85.00㎡	약 34평	5건	30억 2,000만원2026.06.05	36억원2026.01.21
101.60㎡	약 41평	1건	32억 2,500만원2026.04.24	32억 2,500만원2026.04.24
114.59㎡	약 46평	0건	34억 3,000만원2025.06.27	34억 3,000만원2025.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대2 · 삼성래미안 · 목련타운 · 우성7 · 래미안그레이튼

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.02.