미성2차 실거래가 (압구정동) — 서울 강남구

서울 강남구 압구정동 미성2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 118.63㎡ 52억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 911최근 12개월 거래 10건평형 3종

미성2차는 서울 강남구 압구정동의 1987년 준공 911세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.1%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.40㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.05.22 42억원으로, 1년 전 무렵 중위가 45억원보다 6.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.24 50억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 5,457만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 압구정동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 34억 4,000만원, 6층 이상 18건은 45억원입니다. 위층이 30.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 14억 5,000만원에서 2026년 42억원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 35억 1,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 42억원은 이보다 19.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.40㎡	약 30평	5건	42억원2026.05.22	50억원2026.01.24
118.63㎡	약 48평	3건	52억원2026.09.07	62억 5,000만원2026.03.04
140.90㎡	약 57평	2건	57억원2026.08.20	77억원2025.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.40㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.