삼익 실거래가 (수서동) — 서울 강남구

서울 강남구 수서동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 49.20㎡ 21억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 645최근 12개월 거래 20건평형 3종

삼익은 서울 강남구 수서동의 1992년 준공 645세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.00㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.28 24억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.24 24억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,833만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 수서동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 19억 8,000만원, 6층 이상 26건은 15억 2,500만원입니다. 드물게 저층이 23.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 4,750만원에서 2026년 22억 9,500만원으로 약 3.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.20㎡	약 20평	8건	21억 2,000만원2026.08.07	23억원2026.01.14
60.00㎡	약 24평	12건	24억 2,000만원2026.07.28	24억 8,000만원2025.12.24
84.48㎡	약 34평	0건	21억 5,000만원2025.03.03	21억 5,000만원2025.03.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.