신동아 실거래가 (수서동) — 서울 강남구

서울 강남구 수서동 신동아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 49.96㎡ 20억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 1,163최근 12개월 거래 45건평형 3종

신동아는 서울 강남구 수서동의 1992년 준공 1,163세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 33.18㎡(공급 약 13평)의 최근 거래는 2026.06.25 15억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 2,750만원보다 41.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.12 16억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,265만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 수서동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 9억 7,700만원, 6층 이상 37건은 10억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(114건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,500만원에서 2026년 15억원으로 약 3.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
33.18㎡	약 13평	18건	15억 9,500만원2026.06.25	16억 1,000만원2026.06.12
39.53㎡	약 16평	11건	18억원2026.07.06	18억 5,000만원2026.01.05
49.96㎡	약 20평	16건	20억 5,000만원2026.07.22	20억 9,000만원2026.02.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 33.18㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.