강남 더샵 포레스트 실거래가 (수서동) — 서울 강남구

서울 강남구 수서동 강남 더샵 포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.05 전용 124.57㎡ 32억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 400최근 12개월 거래 11건평형 7종

강남 더샵 포레스트는 서울 강남구 수서동에 있는 2016년 준공 400세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 146.71㎡(공급 약 59평)의 최근 거래는 2026.05.14 36억원으로, 1년 전 무렵 중위가 33억 8,500만원보다 6.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.24 39억원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,454만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 수서동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 34억 5,000만원, 6층 이상 8건은 36억원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(14건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 20억 2,000만원에서 2026년 37억원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
114.48㎡	약 46평	0건	26억 4,000만원2025.02.26	26억 4,000만원2025.02.26
124.57㎡	약 50평	4건	32억원2026.06.05	32억원2026.06.05
146.71㎡	약 59평	7건	36억원2026.05.14	39억원2026.02.24
165.43㎡	약 67평	0건	38억원2023.01.28	38억 5,000만원2021.02.08
214.70㎡	약 87평	0건	65억원2025.01.21	65억원2025.01.21
230.26㎡	약 93평	0건	29억 8,000만원2017.12.01	29억 8,000만원2017.12.01
244.20㎡	약 98평	0건	29억 9,261만원2016.11.18	29억 9,261만원2016.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 146.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.05.