강남브리즈힐(토지임대부아파트) 실거래가 (자곡동) — 서울 강남구

서울 강남구 자곡동 강남브리즈힐(토지임대부아파트)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.09 전용 74.44㎡ 13억 600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 402최근 12개월 거래 17건평형 4종

강남브리즈힐(토지임대부아파트)는 서울 강남구 자곡동에 있는 2014년 준공 402세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.04㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.09 13억 600만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.11 13억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,605만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 자곡동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 5,000만원, 6층 이상 18건은 10억 5,350만원입니다. 위층이 10.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 2,000만원에서 2026년 12억 7,500만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 19억 2,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 13억 8,500만원은 이보다 27.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.04㎡	약 30평	11건	13억 600만원2026.08.09	13억 1,000만원2026.07.11
74.93㎡	약 30평	0건	12억 5,000만원2021.08.12	12억 5,000만원2021.08.12
84.29㎡	약 34평	4건	13억원2026.08.07	13억 9,000만원2021.10.24
84.98㎡	약 34평	2건	13억 8,500만원2026.05.08	15억원2021.10.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.04㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.09.