래미안강남힐즈 실거래가 (자곡동) — 서울 강남구

서울 강남구 자곡동 래미안강남힐즈의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 91.96㎡ 23억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,020최근 12개월 거래 46건평형 3종

래미안강남힐즈는 서울 강남구 자곡동에 있는 2014년 준공 1,020세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.94㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.06.24 23억원으로, 1년 전 무렵 중위가 20억 9,500만원보다 9.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.15 25억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,221만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 자곡동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 21억 5,000만원, 6층 이상 39건은 21억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(63건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 12억 2,000만원에서 2026년 23억원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 25억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 37평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 23억 250만원은 이보다 8.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
91.96㎡	약 37평	14건	23억 1,000만원2026.08.29	23억 4,000만원2025.11.08
94.91㎡	약 38평	1건	23억 6,000만원2026.02.25	23억 6,000만원2026.02.25
101.94㎡	약 41평	31건	23억원2026.06.24	25억 7,000만원2026.05.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.