샘터마을 실거래가 (일원동) — 서울 강남구

서울 강남구 일원동 샘터마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 134.43㎡ 27억 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 628최근 12개월 거래 10건평형 4종

샘터마을은 서울 강남구 일원동의 1994년 준공 628세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.43㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.08.17 27억 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 29억원보다 5.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.08 32억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,410만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 일원동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 27억원, 6층 이상 16건은 28억 1,500만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 13억 9,500만원에서 2026년 31억 2,500만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.97㎡	약 41평	2건	27억 9,000만원2026.05.16	27억 9,000만원2026.05.16
115.36㎡	약 47평	2건	30억 8,000만원2026.06.10	30억 8,000만원2026.06.10
134.43㎡	약 54평	5건	27억 5,600만원2026.08.17	32억 8,000만원2025.11.08
152.70㎡	약 62평	1건	33억원2026.05.30	33억원2026.05.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.43㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.