래미안 개포 루체하임 실거래가 (일원동) — 서울 강남구

서울 강남구 일원동 래미안 개포 루체하임의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 101.99㎡ 34억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 850최근 12개월 거래 20건평형 8종

래미안 개포 루체하임은 서울 강남구 일원동에 있는 2018년 준공 850세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.15 32억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 31억 6,500만원보다 2.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.01 34억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,913만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 일원동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 27억 6,250만원, 6층 이상 25건은 28억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 20억 9,500만원에서 2026년 30억 2,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	6건	27억원2026.02.26	31억 5,000만원2025.12.21
71.65㎡	약 29평	3건	27억 5,000만원2026.05.20	31억 2,000만원2026.01.09
84.97㎡	약 34평	7건	32억 5,000만원2026.07.15	34억 2,000만원2025.11.01
101.97㎡	약 41평	1건	34억원2026.07.22	34억원2026.07.22
118.11㎡	약 48평	1건	34억원2025.10.31	34억원2025.10.31
121.71㎡	약 49평	2건	34억 3,000만원2026.04.28	37억 8,000만원2025.06.14
151.09㎡	약 61평	0건	35억 7,000만원2020.08.08	35억 7,000만원2020.08.08
168.78㎡	약 68평	0건	24억 5,000만원2020.05.20	24억 5,000만원2020.05.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.