현대힐스테이트2단지 실거래가 (삼성동) — 서울 강남구

서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 40.58㎡ 19억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 926최근 12개월 거래 20건평형 6종

현대힐스테이트2단지는 서울 강남구 삼성동에 있는 2008년 준공 926세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.23㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.20 35억원으로, 1년 전 무렵 중위가 33억원보다 6.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.25 35억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,152만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 삼성동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 30억원, 6층 이상 29건은 31억원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 14억원에서 2026년 34억 9,000만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 36억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 35억원은 이보다 3.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.67㎡	약 16평	1건	16억원2025.10.24	16억원2025.10.24
39.55㎡	약 16평	1건	17억 9,000만원2026.04.03	17억 9,000만원2026.04.03
40.58㎡	약 16평	6건	19억 5,000만원2026.08.01	19억 9,000만원2026.02.07
43.84㎡	약 18평	3건	20억 2,000만원2026.03.28	21억 4,000만원2026.01.24
84.23㎡	약 34평	9건	35억원2026.07.20	35억 4,000만원2025.06.25
84.67㎡	약 34평	0건	28억 7,000만원2025.03.07	28억 7,000만원2025.03.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.23㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.