대림 실거래가 (방이동) — 서울 송파구

서울 송파구 방이동 대림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.06.25 전용 84.91㎡ 24억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년최근 12개월 거래 17건평형 3종

대림은 서울 송파구 방이동의 1985년 준공 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 17건입니다.

거래가 가장 많은 전용 125.07㎡(공급 약 50평)의 최근 거래는 2026.06.20 26억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 23억 4,250만원보다 12.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.29 26억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,119만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 방이동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 25억 7,250만원, 6층 이상 9건은 25억 500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 10억 1,000만원에서 2026년 25억 5,000만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	7건	24억 6,000만원2026.06.25	24억 9,300만원2026.02.07
125.07㎡	약 50평	8건	26억 3,000만원2026.06.20	26억 9,000만원2025.10.29
153.47㎡	약 62평	2건	27억원2026.04.02	28억 5,000만원2026.03.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 125.07㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.25.