문정시영 실거래가 (문정동) — 서울 송파구

서울 송파구 문정동 문정시영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 153건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 25.65㎡ 7억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 1,316최근 12개월 거래 153건평형 4종

문정시영은 서울 송파구 문정동의 1989년 준공 1,316세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 153건으로, 세대수 대비 11.6%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.69㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.29 11억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,350만원보다 67.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.30 12억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,411만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 문정동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 52건의 중위가는 7억 4,600만원, 6층 이상 99건은 7억 9,000만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(152건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,000만원에서 2026년 10억 3,000만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.65㎡	약 10평	26건	7억 5,500만원2026.09.01	7억 7,800만원2026.08.19
35.46㎡	약 14평	32건	9억 1,000만원2026.07.04	9억 3,000만원2026.07.01
39.69㎡	약 16평	75건	11억 3,000만원2026.08.29	12억 5,000만원2026.06.30
46.26㎡	약 19평	20건	13억 7,000만원2026.06.27	13억 7,000만원2026.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.