송파파인타운9단지 실거래가 (장지동) — 서울 송파구

서울 송파구 장지동 송파파인타운9단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.16 전용 59.93㎡ 16억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 796최근 12개월 거래 10건평형 1종

송파파인타운9단지는 서울 송파구 장지동에 있는 2007년 준공 796세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.3%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.16 16억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.13 17억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,744만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 장지동에서는 12곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 11억 3,250만원, 6층 이상 18건은 12억 9,250만원입니다. 위층이 14.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 2,750만원에서 2026년 16억 5,000만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 17억 4,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 16억 8,250만원은 이보다 3.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	10건	16억 5,000만원2026.07.16	17억 2,000만원2026.06.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.16.