위례2차아이파크 실거래가 (장지동) — 서울 송파구

서울 송파구 장지동 위례2차아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 108.13㎡ 24억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 495최근 12개월 거래 14건평형 4종

위례2차아이파크는 서울 송파구 장지동에 있는 2016년 준공 495세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 108.13㎡(공급 약 44평)의 최근 거래는 2026.08.13 24억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 19억원보다 28.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,014만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 장지동에서는 12곳 중 9번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 13억원에서 2026년 22억 3,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 25억 4,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 37평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 21억 5,000만원은 이보다 15.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
90.05㎡	약 36평	2건	19억 4,500만원2025.10.31	19억 4,500만원2025.10.31
90.88㎡	약 37평	3건	21억 5,000만원2026.05.30	23억 5,000만원2026.02.24
108.13㎡	약 44평	5건	24억 5,000만원2026.08.13	24억 5,000만원2026.08.13
115.64㎡	약 47평	4건	23억원2026.05.28	23억원2026.05.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 108.13㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.