현대2 실거래가 (문정동) — 서울 송파구

서울 송파구 문정동 현대2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.05.16 전용 59.21㎡ 10억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 108최근 12개월 거래 10건평형 7종

현대2는 서울 송파구 문정동의 1995년 준공 108세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 9.3%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.04.25 9억 3,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,298만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 문정동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억원, 6층 이상 4건은 7억 7,250만원입니다. 위층이 10.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억원에서 2026년 9억 3,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.14㎡	약 20평	0건	2억 8,900만원2015.05.05	2억 8,900만원2015.05.05
55.26㎡	약 22평	1건	7억 2,000만원2026.01.13	7억 2,000만원2026.01.13
58.08㎡	약 23평	0건	4억 2,000만원2017.06.21	4억 2,000만원2017.06.21
59.21㎡	약 24평	1건	10억 1,000만원2026.05.16	10억 1,000만원2026.05.16
59.94㎡	약 24평	4건	9억 3,000만원2026.04.25	9억 3,000만원2026.04.25
76.56㎡	약 31평	0건	6억원2019.10.16	6억원2019.10.16
84.96㎡	약 34평	4건	11억 5,000만원2026.04.19	11억 5,000만원2026.04.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.16.