신성둔촌미소지움1 실거래가 (둔촌동) — 서울 강동구

서울 강동구 둔촌동 신성둔촌미소지움1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.78㎡ 13억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 460최근 12개월 거래 33건평형 4종

신성둔촌미소지움1는 서울 강동구 둔촌동에 있는 1998년 준공 460세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강동구 평균(3.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.78㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 13억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 5,000만원보다 39.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.31 14억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,890만원입니다. 서울 강동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 둔촌동에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 8억 9,750만원, 6층 이상 49건은 9억 7,000만원입니다. 위층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,250만원에서 2026년 13억 5,000만원으로 약 3.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강동구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 16억원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 15억원은 이보다 6.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	23건	13억 2,500만원2026.08.28	14억원2026.07.31
84.86㎡	약 34평	7건	15억원2026.07.13	15억원2026.07.13
109.73㎡	약 44평	3건	16억 5,000만원2026.05.30	16억 5,000만원2026.05.30
114.98㎡	약 46평	0건	7억 5,000만원2025.03.28	12억 3,500만원2024.07.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.78㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.