고덕그라시움 실거래가 (고덕동) — 서울 강동구

서울 강동구 고덕동 고덕그라시움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 128건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.24㎡ 24억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 4,932최근 12개월 거래 128건평형 9종

고덕그라시움은 서울 강동구 고덕동에 있는 2019년 준공 4,932세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 128건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강동구 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.78㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 21억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 9,000만원보다 29.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,037만원입니다. 서울 강동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 고덕동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 54건의 중위가는 15억 4,000만원, 6층 이상 165건은 15억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(276건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 9억 8,000만원에서 2026년 19억 3,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.02㎡	약 24평	12건	20억 9,000만원2026.07.25	21억원2025.12.18
59.78㎡	약 24평	51건	21억 8,500만원2026.09.08	21억 8,500만원2026.09.08
73.87㎡	약 30평	19건	23억 7,000만원2026.08.22	23억 7,000만원2026.08.22
84.24㎡	약 34평	36건	24억 5,000만원2026.09.12	26억원2025.10.02
97.78㎡	약 39평	7건	27억 7,000만원2026.08.08	28억원2025.09.23
113.19㎡	약 46평	2건	28억원2026.04.23	29억원2025.10.12
127.76㎡	약 52평	1건	33억원2025.09.29	33억원2025.09.29
133.15㎡	약 54평	0건	24억원2022.12.09	24억원2022.12.09
175.29㎡	약 71평	0건	40억원2021.10.10	40억원2021.10.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.