신안비치2 실거래가 (산정동) — 전남광주 목포시

전남광주 목포시 산정동 신안비치2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 59.85㎡ 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 480최근 12개월 거래 22건평형 2종

신안비치2는 전남광주 목포시 산정동의 1993년 준공 480세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 목포시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.24 7,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.02 8,600만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 129만원입니다. 전남광주 목포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 산정동에서는 11곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7,150만원, 6층 이상 26건은 7,500만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,970만원에서 2026년 7,700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	13건	7,500만원2026.08.24	8,600만원2026.06.02
84.84㎡	약 34평	9건	1억 4,800만원2026.04.06	1억 5,100만원2019.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.