중앙하이츠 실거래가 (산정동) — 전남광주 목포시

전남광주 목포시 산정동 중앙하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 56.07㎡ 6,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 893최근 12개월 거래 33건평형 4종

중앙하이츠는 전남광주 목포시 산정동의 1992년 준공 893세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 목포시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.07㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.29 6,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,700만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2019.03.18 8,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 118만원입니다. 전남광주 목포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 산정동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 6,175만원, 6층 이상 37건은 6,400만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,800만원에서 2026년 6,300만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.07㎡	약 23평	18건	6,300만원2026.08.29	8,500만원2019.03.18
75.57㎡	약 30평	10건	9,000만원2026.06.11	1억 2,000만원2023.07.07
84.93㎡	약 34평	4건	1억 500만원2026.06.29	1억 3,100만원2025.02.25
131.54㎡	약 53평	1건	1억 7,000만원2026.04.20	1억 7,000만원2026.04.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.07㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.