부영1차 실거래가 (학동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 학동 부영1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.82㎡ 2억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 416최근 12개월 거래 12건평형 2종

부영1차는 전남광주 여수시 학동에 있는 2005년 준공 416세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,500만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.10 2억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 271만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 학동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 2,300만원, 6층 이상 29건은 2억 3,500만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,300만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	2건	1억 4,500만원2026.02.11	2억 1,900만원2020.02.14
84.82㎡	약 34평	10건	2억 4,300만원2026.09.04	2억 9,300만원2021.09.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.