엑스포힐스테이트2단지 실거래가 (덕충동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 덕충동 엑스포힐스테이트2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.24 전용 51.19㎡ 2억 300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 362최근 12개월 거래 12건평형 4종

엑스포힐스테이트2단지는 전남광주 여수시 덕충동에 있는 2012년 준공 362세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.04.10 2억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,100만원보다 5.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.29 2억 9,980만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 385만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 1,400만원, 6층 이상 21건은 2억 2,800만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,250만원에서 2026년 2억 2,450만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.19㎡	약 21평	6건	2억 300만원2026.05.24	2억 6,000만원2021.04.02
59.40㎡	약 24평	6건	2억 1,800만원2026.04.10	2억 9,980만원2021.11.29
84.30㎡	약 34평	0건	3억 2,500만원2020.07.18	3억 2,500만원2020.07.18
84.93㎡	약 34평	0건	3억원2022.07.11	3억 2,700만원2018.12.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.24.