현대건설 실거래가 (여서동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 여서동 현대건설의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.94㎡ 2억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,102최근 12개월 거래 33건평형 8종

현대건설은 전남광주 여수시 여서동의 1991년 준공 1,102세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,000만원보다 23.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.31 2억 5,650만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 234만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 여서동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 8,100만원, 6층 이상 32건은 2억 100만원입니다. 위층이 11.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.52㎡	약 20평	4건	1억 600만원2026.08.21	1억 7,000만원2020.01.30
62.26㎡	약 25평	5건	1억 3,600만원2026.08.29	1억 7,000만원2024.02.23
72.16㎡	약 29평	1건	1억 500만원2026.03.10	1억 7,000만원2024.06.17
74.36㎡	약 30평	6건	1억 4,700만원2026.09.02	1억 8,500만원2022.12.26
84.94㎡	약 34평	16건	2억 1,000만원2026.09.18	2억 5,650만원2021.03.31
128.05㎡	약 52평	0건	2억 7,000만원2025.02.05	3억 1,500만원2024.11.19
146.74㎡	약 59평	1건	3억 1,000만원2026.03.20	3억 7,200만원2021.09.12
163.72㎡	약 66평	0건	2억 9,000만원2023.06.19	2억 9,800만원2019.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.