문수그린아파트 실거래가 (문수동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 문수동 문수그린아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.19 전용 84.79㎡ 1억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 483최근 12개월 거래 13건평형 2종

문수그린아파트는 전남광주 여수시 문수동에 있는 2002년 준공 483세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.95㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.15 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,700만원보다 2.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.10.21 1억 4,750만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 250만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 문수동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 1,000만원, 6층 이상 13건은 1억 2,300만원입니다. 위층이 11.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,700만원에서 2026년 1억 2,400만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.95㎡	약 20평	9건	1억 2,000만원2026.07.15	1억 4,750만원2020.10.21
84.79㎡	약 34평	4건	1억 9,800만원2026.07.19	2억 6,500만원2022.01.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.19.