웅천지웰1차(2블럭) 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 웅천지웰1차(2블럭)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.91㎡ 2억 6,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 1,084최근 12개월 거래 30건평형 2종

웅천지웰1차(2블럭)는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2010년 준공 1,084세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 3억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,200만원보다 12.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.06 4억 8,250만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 412만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 3억 2,450만원, 6층 이상 43건은 3억 5,900만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,100만원에서 2026년 3억 4,400만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전남광주 여수시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 9,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 7,200만원은 이보다 8.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	6건	2억 6,300만원2026.09.12	3억 7,500만원2021.10.27
84.93㎡	약 34평	24건	3억 8,500만원2026.08.22	4억 8,250만원2021.08.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.