포레나여수웅천2단지 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 포레나여수웅천2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 61건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.75㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 1,448최근 12개월 거래 61건평형 5종

포레나여수웅천2단지는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2019년 준공 1,448세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 61건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.75㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.07 6억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 496만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 4억 1,150만원, 6층 이상 67건은 4억 5,500만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(102건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 1,000만원에서 2026년 4억 2,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.43㎡	약 30평	5건	3억 4,500만원2026.04.14	5억 3,000만원2021.12.30
75.60㎡	약 30평	11건	3억 5,400만원2026.06.21	5억 500만원2021.10.02
84.75㎡	약 34평	27건	4억 2,000만원2026.09.19	6억 5,700만원2021.09.07
100.12㎡	약 40평	10건	4억 3,000만원2026.08.20	7억 2,000만원2021.09.03
100.69㎡	약 41평	8건	4억 9,800만원2026.08.13	6억 7,000만원2022.03.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.