청솔1차 실거래가 (돌산읍 우두리) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 돌산읍 우두리 청솔1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 59.85㎡ 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 750최근 12개월 거래 27건평형 1종

청솔1차는 전남광주 여수시 돌산읍 우두리에 있는 2000년 준공 750세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.26 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.11 1억 5,170만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 164만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 돌산읍 우두리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 9,800만원, 6층 이상 63건은 1억 1,000만원입니다. 위층이 12.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 9,900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	27건	9,900만원2026.08.26	1억 5,170만원2022.03.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.