청솔2차 실거래가 (돌산읍 우두리) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 돌산읍 우두리 청솔2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.85㎡ 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 560최근 12개월 거래 22건평형 1종

청솔2차는 전남광주 여수시 돌산읍 우두리에 있는 2003년 준공 560세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,900만원보다 7.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.28 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 135만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 돌산읍 우두리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 36건의 중위가는 8,000만원, 6층 이상 42건은 8,500만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(108건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,400만원에서 2026년 7,420만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	22건	7,300만원2026.09.23	1억 3,000만원2022.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.