e편한세상순천어반타워 실거래가 (조곡동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 조곡동 e편한세상순천어반타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.99㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 632최근 12개월 거래 28건평형 2종

e편한세상순천어반타워는 전남광주 순천시 조곡동에 2023년 들어선 632세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,500만원보다 4.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.01.15 4억 2,495만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 453만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 조곡동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 3억 7,000만원, 6층 이상 39건은 3억 9,000만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 7,927만원에서 2026년 3억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	25건	3억 9,000만원2026.09.18	4억 2,495만원2024.01.15
112.55㎡	약 45평	3건	5억 1,000만원2026.04.23	5억 5,400만원2024.11.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.