세영더-조은 실거래가 (연향동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 연향동 세영더-조은의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.99㎡ 3억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 333최근 12개월 거래 13건평형 1종

세영더-조은은 전남광주 순천시 연향동에 있는 2006년 준공 333세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,700만원보다 44.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.01.16 3억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 296만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 연향동에서는 16곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 4,250만원, 6층 이상 24건은 2억 5,375만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,800만원에서 2026년 2억 5,150만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	13건	3억 5,700만원2026.08.25	3억 7,500만원2024.01.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.