송보파인빌 실거래가 (연향동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 연향동 송보파인빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.24㎡ 3억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 757최근 12개월 거래 40건평형 2종

송보파인빌은 전남광주 순천시 연향동에 있는 2015년 준공 757세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 3억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,500만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.16 3억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 351만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 연향동에서는 16곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 47건은 3억 100만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(756건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 5,563만원에서 2026년 2억 9,650만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.24㎡	약 34평	4건	3억 1,800만원2026.09.16	3억 6,000만원2021.08.10
84.88㎡	약 34평	36건	3억 900만원2026.09.06	3억 8,500만원2022.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.