신원아르시스 실거래가 (해룡면 상삼리) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 해룡면 상삼리 신원아르시스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.96㎡ 2억 400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 484최근 12개월 거래 22건평형 1종

신원아르시스는 전남광주 순천시 해룡면 상삼리에 있는 2007년 준공 484세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.20 2억 400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,450만원보다 13.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.09.15 3억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 270만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 해룡면 상삼리에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 1,650만원, 6층 이상 42건은 2억 3,000만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,050만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	22건	2억 400만원2026.09.20	3억 1,800만원2020.09.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.