우미1 실거래가 (해룡면 상삼리) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 해룡면 상삼리 우미1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 49.77㎡ 7,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 300최근 12개월 거래 19건평형 2종

우미1는 전남광주 순천시 해룡면 상삼리의 1993년 준공 300세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.77㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.25 7,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,450만원보다 12.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.05.29 9,600만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 131만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 해룡면 상삼리에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 6,650만원, 6층 이상 22건은 7,350만원입니다. 위층이 10.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,000만원에서 2026년 6,300만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.77㎡	약 20평	16건	7,400만원2026.08.25	9,600만원2023.05.29
59.79㎡	약 24평	3건	8,400만원2026.05.12	1억 1,500만원2023.05.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.