주공7 실거래가 (조례동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 조례동 주공7의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 39.74㎡ 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 490최근 12개월 거래 25건평형 2종

주공7는 전남광주 순천시 조례동의 1996년 준공 490세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.62㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.13 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,275만원보다 8.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.11.18 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 174만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 조례동에서는 31곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 8,900만원, 6층 이상 32건은 9,400만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,800만원에서 2026년 9,100만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	9건	6,900만원2026.09.17	8,050만원2022.05.16
49.62㎡	약 20평	16건	8,500만원2026.06.13	1억 2,000만원2024.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.