중흥파크2 실거래가 (조례동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 조례동 중흥파크2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 59.97㎡ 8,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년최근 12개월 거래 21건평형 1종

중흥파크2는 전남광주 순천시 조례동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 21건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.26 8,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,400만원보다 6.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.28 1억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 163만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 조례동에서는 31곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 9,400만원, 6층 이상 49건은 1억원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,950만원에서 2026년 1억 550만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	21건	8,800만원2026.08.26	1억 5,000만원2022.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.