빛가람엘에이치3단지 실거래가 (빛가람동) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 빛가람동 빛가람엘에이치3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.72㎡ 2억 900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,029최근 12개월 거래 23건평형 3종

빛가람엘에이치3단지는 전남광주 나주시 빛가람동에 있는 2014년 준공 1,029세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 나주시 평균(5.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,900만원보다 5.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.20 2억 1,200만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 247만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 빛가람동에서는 14곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 8,200만원, 6층 이상 13건은 2억 750만원입니다. 위층이 14.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 1억 8,500만원에서 2026년 2억 700만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	6건	1억 4,900만원2026.08.22	2억 1,000만원2022.04.23
74.91㎡	약 30평	7건	1억 9,000만원2026.09.14	1억 9,500만원2026.01.27
84.96㎡	약 34평	10건	2억 900만원2026.09.17	2억 1,200만원2026.06.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.