빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 실거래가 (빛가람동) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 빛가람동 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.93㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년최근 12개월 거래 53건평형 2종

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차는 전남광주 나주시 빛가람동에 있는 2016년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 53건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,500만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.26 5억 300만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 412만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 빛가람동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 3억 5,100만원, 6층 이상 56건은 3억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,550만원에서 2026년 3억 6,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.42㎡	약 29평	18건	3억 1,900만원2026.09.02	4억 1,700만원2021.10.01
84.93㎡	약 34평	35건	3억 9,000만원2026.09.15	5억 300만원2021.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.