광양송보파인빌7차 실거래가 (광양읍 용강리) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 광양읍 용강리 광양송보파인빌7차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.98㎡ 1억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 867최근 12개월 거래 38건평형 2종

광양송보파인빌7차는 전남광주 광양시 광양읍 용강리에 있는 2011년 준공 867세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,450만원보다 2.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.28 2억 7,600만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 188만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 광양읍 용강리에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 5,750만원, 6층 이상 47건은 1억 6,300만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(865건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,840만원에서 2026년 1억 6,000만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.18㎡	약 30평	7건	1억 2,500만원2026.08.13	2억원2022.09.01
84.98㎡	약 34평	31건	1억 6,000만원2026.09.10	2억 7,600만원2022.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.