중마시영 실거래가 (중동) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 중동 중마시영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.97㎡ 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 225최근 12개월 거래 12건평형 2종

중마시영은 전남광주 광양시 중동의 1994년 준공 225세대 소규모 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.98㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.07 3,100만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.29 6,650만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 77만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 중동에서는 17곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4,000만원, 6층 이상 11건은 4,200만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3,950만원에서 2026년 3,750만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	8건	3,100만원2026.07.07	6,650만원2022.06.29
59.97㎡	약 24평	4건	3,800만원2026.09.16	6,500만원2021.04.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.