상무광명메이루즈 실거래가 (치평동) — 전남광주 서구

전남광주 서구 치평동 상무광명메이루즈의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 67.62㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 496최근 12개월 거래 23건평형 5종

상무광명메이루즈는 전남광주 서구 치평동에 있는 2016년 준공 496세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.10 4억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.19 5억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 483만원입니다. 전남광주 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 치평동에서는 19곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억원, 6층 이상 29건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,400만원에서 2026년 4억 1,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전남광주 서구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 9,350만원입니다. 아파트매치가 잡은 27평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,050만원은 이보다 8.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.62㎡	약 27평	4건	2억 9,000만원2026.08.13	4억 9,500만원2022.04.22
84.98㎡	약 34평	18건	4억 1,500만원2026.08.10	5억 8,300만원2022.03.19
120.32㎡	약 49평	0건	5억 9,000만원2025.02.24	6억 9,000만원2020.02.26
121.25㎡	약 49평	0건	7억 8,000만원2022.06.11	7억 8,000만원2022.06.11
121.90㎡	약 49평	1건	5억 7,000만원2026.07.30	6억 8,500만원2020.06.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.